SMARTRealty — Обзор ICO

SMARTRealty – это платформа, которая ориентирована на внедрения и постоянное использование смарт-контрактов и технологии блокчейн в сделках с недвижимостью.
Благодаря этому все сделки будут более безопасными и прозрачными, что в свою очередь приведёт к многим позитивным эффектам в этой среде.
Учредители проекта увидели необходимость в его создании, так как сделки с недвижимостью являются довольно сложным вопросом, контракты и договоры в которых часто являются не до конца понятными, из-за чего возникает множество проблем. Из-за того, что аренда частной собственности и все операции с арендованным имуществом не урегулированы законодательством на достаточном уровне у арендодателей часто возникают проблемы как с получением платы в сроки от арендаторов, так и при необходимости ремонта жилища и нежелании его совершать арендатором. Из-за этого их жилище может терять в стоимости и процесс его ренты доставляет им больше сложностей чем преимуществ.

Решение:

Все эти проблемы планируется решить с помощью имплементации смарт-контрактов и механизма блокчейн на рынок недвижимости. При добавлении типичных смарт-контрактов с возможностью внесения необходимых изменений процессы заключения сделки станут намного проще, чем они являются сейчас. Благодаря криптовалютам и отслеживаемой совокупности всех транзакций можно легко доказать совершение или отсутствие транзакции в заданные сроки. Таким образом отпадёт необходимость проведение судебных разбирательств и всё будет регулироваться по законодательству, взымая пени за задержку и совершая полностью прозрачные платежи.
Целью платформы SMARTRealty является предоставление возможности заключения и исполнения сделок с недвижимостью с помощью смарт-контрактов платформы. Смарт-контракты и механизм блокчейн автоматизируют системы купил/продажи, ренты или других операций связанных с имуществом, сделают их более простыми и прозрачными.
По приблизительным расчётам можно сказать, что стоимость мирового рынка недвижимости составляет не менее 180 триллионов долларов, и 72 % находятся в частной собственности. Четверть от этих 72 процентов или 18 процентов от общей суммы сдаётся в аренду, то есть в аренде находиться недвижимости на 32,4 триллиона долларов. При чём сдача в аренду недвижимости стала набирать всё большей популярности и регулирование этого вопроса тоже требует улучшений. Учитывая спрос на недвижимость можно сказать, что хотя бы один член из любой семьи США был вовлечён хотя бы в одну сделку связанную с недвижимостью.

Сейчас есть проблема того, что контракты заключённые между двумя людьми – арендатором и арендодателем, часто являются не до конца легальными и включают в себя множество непонятных моментов. Даже при составлении этих контрактов с помощью юристов всё равно остаются некоторые вопросы, которые необходимо решить. SMARTRealty хочет в корне изменить это и с помощью своих умных контрактов упростить процессы, которые происходят в этой сфере и сделать их понятными для каждого участника взаимоотношений.

Токены Компании и их Продажа:

Период предпродаж уже закончен и в данное время происходят публичные продажи токенов, которые закончатся 15 мая. Токены будут использоваться для совершения транзакций на платформе, заключения договоров и использования других функций платформы. Всего генерируется 500 млн токенов. При этом к продаже доступно 200 млн токенов.

Распределение:

По поводу их распределения можно сказать следующее: 20 процентов выделено на предпродажи, 20 процентов на публичные продажи, 10 процентов на разработку платформы, руководство и советников, 10 процентов на экономику платформы, 10 процентов на маркетинг и продвижение платформы, 10 процентов на резерв, 5 процентов на администраторов проекта, 5 процентов на разработку контрактов, 5 процентов на юридические издержки, 4 процента на баунти и различные бонусы на платформе и 1 процент на благотворительность.

Roadmap:

В 2017 году появилась концепция платформы, были произведены некоторые исследования и началось планирование запуска предпродаж и платформы. В январе 2018 года начались предпродажи. В феврали (15 числа) – публичные продажи, которые продляться на протяжении 90 дней. В мае закончиться ICO. В июне будет тестирование контрактов платформы и её развёртывание. В мае-июне токены платформы выйдут в листинг на биржи. В августе 2018 начнётся бета-тестировка платформы для ренты. В сентябре начнётся заключение партнёрств с другими сетями и сайтами по аренде. В декабре на платформе появиться бета-тестирование продаж частной собственности.
В январе 2019 года платформа начнёт заключать партнёрские соглашения с другими сетями и сайтами связанными с продажами частной собственности. В апреле начнётся основная кампания маркетинга платформы. В июне 2019 года ожидается полный запуск платформы включая весь её функционал.

В заключение хочу сказать, что мир стремительно идёт по пути развития, автоматизации и использования цифровых данных. Упрощение и прозрачность в вопросах купли/продажи жилищ, а также их ренты – это хорошее и прибыльное направление, из-за чего проект имеет все перспективы стать успешным. Нам остаётся ждать полного его запуска и следить за новостями о проекте. При необходимости можете ознакомиться с информационным документом платформы для лучшего понимая всех его плюсов.

ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ
WHITEPAPER
BITCOINTALK ANN
TELEGRAM